investissement locatif

Au moment de fixer le niveau de son loyer, tout bailleur s’interroge. Outre les contraintes économiques liées au marché locatif local, il faut jongler avec les diverses réglementations en vigueur. En effet, pour faire face à l’envolée des loyers, les pouvoirs publics ont mis en place à la fin des années 80 un contrôle des loyers dans certaines zones du territoire français.

L’investissement locatif meublé peut être intéressant par rapport à l’investissement dans un bien vide : rentabilité, bail plus souple, fiscalité avantageuse. Découvrez comment déclarer les revenus d’une location meublée. Pour louer un appartement en meublé, vous devez l’équiper de tous les éléments indispensables au locataire pour pouvoir y vivre normalement (literie avec couette, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, vaisselle, luminaires, table et chaises, matériel d’entretien, etc. ). Côté fiscalité, vous êtes tenu de porter à la connaissance de l’administration le montant des recettes encaissées

Avec une demande locative très forte quelle que soit la durée de la location (temporaire, longue durée ou encore saisonnière), le marché de l’immobilier à Paris a de quoi attirer les investisseurs. Mais pour un investissement locatif sécurisé et rentable, mieux vaut savoir précisément où et comment investir !

L’investissement immobilier, et particulièrement l’investissement locatif, séduit les Français. Investir dans la pierre dispose de plusieurs atouts de taille, aussi divers qu’attirants.

En 2020, selon un Classement basé sur les données SeLoger septembre 2020 et de données issues du baromètre LPI-SeLoger, l’activité sur le marché immobilier est inférieure à celle de 2019 à la même période. Ce qui n’empêche pas les prix de grimper dans plusieurs communes. En cette rentrée 2020, quelles sont les villes de France où le mètre carré est le plus cher ?

Que ce soit pour disposer d’une source de revenus supplémentaires ou pour financer leurs propres vacances, certains particuliers sont prêts à louer leur maison pendant l’été. Mais pas toujours simple de savoir si et comment c’est possible !

Louer son appartement ou sa maison à un tiers, c’est un acte réglementé mais surtout un acte de confiance. Mais quelques mesures peuvent permettre de s’assurer de choisir le bon locataire et s’éviter des déconvenues.

Certaines mentions sont obligatoires dans un contrat de location. Identification du propriétaire et du locataire, description du logement, montant du loyer et des charges, découvrez les informations à ne pas oublier dans votre bail d’habitation.

Dans l’univers des logements meublés, il y a un avant et un après septembre 2015. Pourquoi ? Parce qu’un décret d’application de la loi Alur, publié le 5 août 2015, fixe désormais la liste des équipements obligatoires pour définir un logement meublé.