Mensualités et remboursement

Le taux de l’usure actuel est le taux d’intérêt maximum que peut proposer un organisme de prêt à son client. Ce taux réglementaire est fixé par la Banque de France et révisé tous les trimestres. Il n’est cependant pas identique selon la nature du prêt. Le client peut donc se référer à un barème régulièrement actualisé pour connaître ce taux maximum légal. Mais.. à quoi sert concrètement ce taux d’usure ?

Vous êtes sur le point de souscrire un crédit à la consommation ou un crédit immobilier. Votre attention est sûrement focalisée sur les mensualités, ces sommes que vous aurez à payer chaque mois pour rembourser votre emprunt. Que comprennent-elles ? A quoi vous engagent-elles ? Peuvent-elles évoluer ? La mensualité est la somme que vous vous engagez à rembourser, chaque mois et pendant toute la durée du prêt. Elle rembourse une partie de la somme empruntée (le capital) et rémunère le service de l'établissement de crédit au moyen des intérêts. Des assurances peuvent s'ajouter pour les crédits immobiliers.

Lorsque vous remboursez par anticipation votre emprunt, l’organisme prêteur peut vous imposer des pénalités : ce sont les indemnités de remboursement anticipé. En réalité, tout se joue au moment de signer votre contrat de prêt.

Que le remboursement par anticipation de votre crédit immobilier soit partiel ou total, toutes les modalités de l’opération sont indiquées dans votre contrat de prêt. C’est notamment le cas du montant de l’indemnité de remboursement anticipé (IRA) qui peut être facturée par certains établissements. Cette indemnité est plafonnée et sert à couvrir le manque à gagner sur les intérêts de la banque. Comment fonctionne la procédure ? Suivez le guide !