On a coutume de penser que la pierre est un placement solide. Lorsqu’une bulle se forme, il y a toutefois un risque de fluctuation exagérée des prix sur le marché. Qu’est-ce qu’une bulle immobilière ? Comment la détecter au mieux ? Est-il possible d’en tirer parti ?
En pleine séparation, vous vous demandez comment gérer le ou les logements dont vous êtes propriétaire avec votre futur ex-époux(se). Vente, rachat de part, conservation en indivision, quel est le devenir d’un bien immobilier commun en cas de divorce ?
Les taux d’intérêt directeurs sont fixés par les banques centrales, et constituent pour elles un outil de pilotage de l’économie. Qu’est-ce exactement qu’un taux directeur ? Quelle est son influence sur vos prêts immobiliers et vos autres crédits ?
L’investissement locatif meublé peut être intéressant par rapport à l’investissement dans un bien vide : rentabilité, bail plus souple, fiscalité avantageuse. Découvrez comment déclarer les revenus d’une location meublée. Pour louer un appartement en meublé, vous devez l’équiper de tous les éléments indispensables au locataire pour pouvoir y vivre normalement (literie avec couette, plaques de cuisson, réfrigérateur avec congélateur, vaisselle, luminaires, table et chaises, matériel d’entretien, etc. ). Côté fiscalité, vous êtes tenu de porter à la connaissance de l’administration le montant des recettes encaissées
Vous êtes sur le point de souscrire un crédit à la consommation ou un crédit immobilier. Votre attention est sûrement focalisée sur les mensualités, ces sommes que vous aurez à payer chaque mois pour rembourser votre emprunt. Que comprennent-elles ? A quoi vous engagent-elles ? Peuvent-elles évoluer ? La mensualité est la somme que vous vous engagez à rembourser, chaque mois et pendant toute la durée du prêt. Elle rembourse une partie de la somme empruntée (le capital) et rémunère le service de l'établissement de crédit au moyen des intérêts. Des assurances peuvent s'ajouter pour les crédits immobiliers.
La capacité d’emprunt pour un prêt immobilier correspond à la somme maximale qu’il est possible d’obtenir de la part de la banque pour acheter un appartement ou une maison. Cette donnée dépend, entre autres, du taux d’endettement.
Si vous effectuez des travaux d’isolation ou de rénovation dans votre résidence principale, certaines aides ont été mises en place par le gouvernement. C’est notamment le cas si vous décidez de changer de fenêtres pour renforcer leur isolation thermique. Mais attention, le crédit d’impôt prend une nouvelle forme en 2021.
Depuis 2018, le gouvernement a engagé une réforme visant à supprimer la taxe d’habitation portant sur les résidences principales. Une suppression qui passe par un dégrèvement progressif de cet impôt local qui vous concerne forcément.
Pour obtenir le meilleur taux pour leur crédit immobilier, de plus en plus de particuliers font le choix de se tourner vers un courtier immobilier. Mais est-ce vraiment la garantie d’obtenir l’offre de prêt la plus intéressante et la meilleure solution ? Mieux vaut peser le pour et le contre.
