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La référence des SCPI "murs de commerces"

La référence des SCPI "murs de commerces"

Une SCPI, également dite pierre-papier , est une Société Civile de Placement Immobilier. Elle a pour objet exclusif d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier. Elle émet des parts auprès du public, qui peut ainsi accéder à un portefeuille d’actifs immobiliers diversifiés et percevoir de revenus réguliers.
Les SCPI ont proposé un rendement moyen de plus de 4,69 % en 2016. (Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps).

La perception de dividendes, régulièrement et sur le long terme.
Une réduction du risque, grâce à une gestion professionnelle et à une répartition géographique du patrimoine immobilier.
Un accès facilité à l’immobilier d’entreprise, d’ordinaire peu accessible aux particuliers et plus rentable que l’immobilier d’habitation.

Placement à long terme (durée de placement minimale recommandée : 8 ans) dans une optique de diversification de patrimoine.
Principaux risques : risque de perte en capital, absence de rendement ou perte de valeur. N’étant pas un produit coté, les parts de SCPI présente une liquidité moindre. Les conditions de cession (délais, prix) peuvent ainsi varier en fonction de l’évolution du marché de l’immobilier et du marché des parts de SCPI.