Novaxia R est le premier fonds immobilier résidentiel à faire de l’investissement responsable un levier de performance.
"R comme… Résidentiel.
Afin de répondre à la pénurie de logements, Novaxia Investissement a développé une stratégie d’investissement pionnière en recyclant des bureaux obsolètes ou vacants."
"R comme… Responsable.
Novaxia R, labellisé ISR (Investissement Socialement Responsable) et Finansol, permet à chacun d’agir avec son épargne en faveur de la dimension sociale et du développement durable."
Novaxia R s’appuie sur les tendances suivantes :
- 1
Un manque de logements : 800 000 logements depuis 2013(2)
- 2
Une évolution des bureaux
4 millions de m² de bureaux obsolètes et vides en Île-de-France déjà avant la crise(3)
Une généralisation du télétravail :
Selon l’IEIF, 2 jours de télétravail par semaine pourraient impacter la demande de bureaux de 20% à horizon 10 ans et créer 6 à 11 millions de m² vides soit 100 à 180 000 logements potentiels.(4)
L’Etat via la ministre du logement Emmanuelle Wargon soutient ce projet de mobilisation de l’épargne des Français au bénéfice de la transformation de bureaux en logements.(5)
Le "recyclage", autrement dit le renouvellement, des bureaux vides ou vétustes en logements permet de répondre à ces problématiques.
Ainsi, Novaxia R achète :
Des actifs délaissés et décotés comme des bureaux inutilisés
Recycle les actifs pour créer une plus-value potentielle
Crée de nouveaux logements
Novaxia R vise à concilier sens et rentabilité avec les bénéfices du recyclage urbain :
Éviter de bétonner des espaces verts (ZAN : Zéro Artificialisation Nette)(6)
Lutter contre le manque de logement
R comme résidentiel, responsable, recyclage, rentabilité potentielle, solid’R….