Q: Quelles sont les caractéristiques du crédit Fortuneo ? (durée, apport, etc.)

Le prêt Fortuneo : prêt classique amortissable, à taux fixe et à échéance constante L'emprunteur : personne physique, salariée ou exerçant une profession libérale* uniquement, résident fiscal du territoire français (pour l'achat d'un bien à usage privé et en pleine propriété uniquement) Le projet : achat d'un bien neuf (hors construction) y compris en VEFA (hors défiscalisation) ou ancien (+ éventuels travaux), rachat de crédit, soulte (+ éventuels travaux). La durée : de 7 à 25 ans pour une résidence principale ou secondaire et de 7 à 20 ans pour un investissement locatif (hors projet de défiscalisation) Le montant : de 80 000 € à 2 000 000 € Le type de bien : maison ou appartement (usage privé et pleine propriété uniquement) L'usage : résidence principale, secondaire ou locative (hors projet de défiscalisation) en France. L'apport : 10 % du montant total du projet minimum (hors frais), et il doit couvrir a minima les frais (notaire, agence, etc.). Pas d’apport nécessaire pour un rachat de crédit ni pour une résidence locative. Ce que Fortuneo ne finance pas. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Question 1

Quelles sont les caractéristiques du crédit Fortuneo ? (durée, apport, etc.)

Accepted Answer

Le prêt Fortuneo : prêt classique amortissable, à taux fixe et à échéance constante
L'emprunteur : personne physique, salariée ou exerçant une profession libérale* uniquement, résident fiscal du territoire français (pour l'achat d'un bien à usage privé et en pleine propriété uniquement)
Le projet : achat d'un bien neuf (hors construction) y compris en VEFA (hors défiscalisation) ou ancien (+ éventuels travaux), rachat de crédit, soulte (+ éventuels travaux).
La durée : de 7 à 25 ans pour une résidence principale ou secondaire et de 7 à 20 ans pour un investissement locatif (hors projet de défiscalisation)
Le montant : de 80 000 € à 2 000 000 €
Le type de bien : maison ou appartement (usage privé et pleine propriété uniquement)
L'usage : résidence principale, secondaire ou locative (hors projet de défiscalisation) en France.
L'apport : 10 % du montant total du projet minimum (hors frais), et il doit couvrir a minima les frais (notaire, agence, etc.). Pas d’apport nécessaire pour un rachat de crédit ni pour une résidence locative.

Ce que Fortuneo ne finance pas.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Question 2

Quelles opérations puis-je réaliser en cours de vie de mon crédit immobilier ?

Accepted Answer

Sous réserve d'acceptation par Fortuneo, du respect des Conditions générales de l'offre et/ou de la Notice Fortuneo Emprunteur, et selon les Conditions tarifaires en vigueur, il vous est possible d'effectuer notamment les opérations suivantes :

changement de quantième
remboursement partiel ou total
modification des garanties d'assurance Fortuneo Emprunteur

Pour cela, nous vous invitons à contacter nos conseillers experts au 02 98 00 29 22 (du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 18h).
A noter : pour obtenir votre tableau d'amortissement en cours de vie de votre crédit, il vous suffit de le télécharger directement depuis votre Accès Client, dans la rubrique "Contrat" de votre Prêt immobilier.
Vous pourrez ainsi connaître votre capital restant dû, le montant détaillé de vos mensualités, etc.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Question 3

Que sont les Indemnités de Remboursement Anticipé (IRA) ?

Accepted Answer

Si vous remboursez votre prêt par anticipation, des frais (IRA : Indemnités de Remboursement Anticipé) peuvent être appliqués par l'établissement qui vous l'a accordé.
Ces frais ne peuvent dépasser 6 mois d'intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt. Ils sont également plafonnés à 3 % du montant du capital restant dû avant le remboursement anticipé.
Chez Fortuneo, aucune IRA ne vous sera facturée, sauf en cas de reprise du prêt par un établissement externe.

Question 4

Comment modifier la date de prélèvement des échéances de mon prêt immobilier ?

Accepted Answer

Pour changer la date de prélèvement mensuel des échéances de votre prêt immobilier, nous vous invitons à contacter notre équipe dédiée au 02 98 00 29 22 du lundi au vendredi de 9h à 19h et le samedi de 9h à 18h.
Ce changement de quantième est gratuit.

A noter : le mois suivant ce changement, les intérêts courant de la date actuelle de prélèvement à la nouvelle date souhaitée seront ajoutés à l’échéance prélevée.
Bien entendu, le coût total de votre crédit reste inchangé.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix jours, la vente est subordonnée à l'obtention du prêt, si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Question 5

Qu'est ce qu'un TAEG ?

Accepted Answer

Le Taux Annuel Effectif Global est un taux représentatif du coût total du crédit.

Pour la détermination du taux effectif global du prêt, sont ajoutés aux intérêts les frais, les taxes, les commissions ou rémunérations de toute nature, directs ou indirects, supportés par l'emprunteur et connus du prêteur à la date d'émission de l'offre de crédit ou de l'avenant au contrat de crédit, ou dont le montant peut être déterminé à ces mêmes dates, et qui constituent une condition pour obtenir le crédit ou pour l'obtenir aux conditions annoncées.

A noter : chez Fortuneo, il n'y a aucuns frais de dossier.

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